Ngày 28/03/2025, thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục ghi nhận một dấu mốc quan trọng khi UBND tỉnh chính thức phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng 8.866 m² đất tại phường An Phú, TP. Thuận An. Động thái này mở đường cho việc triển khai dự án AK Tower – khu căn hộ cao tầng do OBC Thuận An làm chủ đầu tư, đánh dấu bước tiến mới trên bản đồ phát triển đô thị khu Đông Nam Bộ.
Bước tiến pháp lý then chốt: Chính danh cho dự án chiến lược
Theo quyết định vừa ban hành, khu đất có tổng diện tích 8.866 m², nằm tại tờ bản đồ số 90 thuộc địa phận phường An Phú, TP. Thuận An, được phép chuyển đổi từ đất sử dụng cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất ở tại đô thị.
- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng
- Thời gian triển khai dự kiến: Từ ngày 24/03/2025
Sự kiện này không chỉ hoàn thiện hành lang pháp lý cho dự án AK Tower mà còn phản ánh sự quyết liệt và nhanh nhạy trong chiến lược phát triển của OBC Thuận An. Từ đây, dự án có thể chính thức bước vào giai đoạn bàn giao mặt bằng, chuẩn bị khởi công và triển khai xây dựng theo đúng tiến độ đã cam kết.
Giao nhiệm vụ cụ thể – Đảm bảo triển khai minh bạch, đúng quy trình
Để bảo đảm tiến độ và tính minh bạch trong quá trình thực hiện dự án, UBND tỉnh đã phân công rõ trách nhiệm cho các cơ quan liên quan:
- Sở Tài nguyên và Môi trường: Xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư.
- Văn phòng Đăng ký đất đai: Tiến hành đo đạc, xác định mốc giới và tổ chức bàn giao đất khi chủ đầu tư hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Ngoài ra:
- 500 m² đất nhận chuyển nhượng: Yêu cầu phải được sử dụng đúng mục đích theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
- 774 m² đất thuộc hành lang an toàn công trình: Phải quản lý nghiêm theo đúng quy định pháp luật về đất đai và xây dựng.
AK Tower – Hạt nhân đô thị mới tại Thuận An
Với quy mô quy hoạch hơn 1,16 ha, AK Tower gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, 1 tầng hầm và 3 tầng khối đế, cung cấp tổng cộng 1.161 căn hộ và 6 căn thương mại. Dự án hướng tới đối tượng khách hàng đa dạng như chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ, người lao động thu nhập khá đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn như VSIP I, Việt Hương, Sóng Thần.
Vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Thuận An, kết nối nhanh đến TP.HCM, Dĩ An, Biên Hòa và Thủ Dầu Một giúp AK Tower trở thành một trong những tâm điểm bất động sản được kỳ vọng nhất tại khu vực Đông Nam Bộ trong năm 2025. Đồng thời, đây cũng là một trong số ít dự án đã được tích hợp hạ tầng sống xanh, tiện ích hiện đại và định hướng cộng đồng văn minh ngay từ giai đoạn đầu phát triển.
Kỳ vọng bứt phá: AK Tower trên hành trình hiện thực hóa đô thị kiểu mẫu
Việc chính thức được giao đất giúp dự án AK Tower bước sang giai đoạn triển khai thi công thực tế – tiền đề để hiện thực hóa các giá trị sống mà chủ đầu tư cam kết. Trong bối cảnh bất động sản Bình Dương đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, động thái từ chính quyền tỉnh được xem như lời khẳng định chắc chắn cho triển vọng pháp lý và giá trị đầu tư bền vững của dự án.
AK Tower không đơn thuần là biểu tượng khởi đầu của OBC Thuận An, mà còn là lời khẳng định vị thế ngày càng rõ nét của Thuận An trên bản đồ phát triển vùng TP.HCM mở rộng – nơi hội tụ hạ tầng, quy hoạch, dân cư và tầm nhìn dài hạn.
